Раздел пользователей ФорумБлогБлагодарность Приятного отдыха ОпросУслугиВакансии ! 
«Сметное дело»
в WhatsApp

«Книга отзывов»

Обратная связь


Число посетителей:



Ежедневно

Яндекс.Метрика



Материалы, опубликованные на сайте, взяты из нормативных документов в строительстве, сети интернета и мои разработки, идеи, труды.

Главная страница  /  Услуги  /  Составление, экспертиза и проверка смет




Все теги

Тематическая подборка по заголовку страницы.
Пользователи могут комментировать заявленную тему, задавать вопросы по ней и получать ответы, а также сами отвечать на вопросы других пользователей форума и давать им советы.


Дополнительная информация по данной теме

  

   Тщательное составление смет и максимальная детализация всех расчётов ведёт к улучшению контроля над работами. Грамотное составление смет даёт возможность определить взаимоотношения между застройщиком и инвестором на каждом этапе работ. Если смета составлена так, что можно выделить каждый отдельный этап и вести анализ его выполнения, то становится понятно, для чего необходима документация: именно с помощью хорошо составленной сметы можно точно определить, какие этапы уже выполнены, сколько средств необходимо для дальнейших работ и сколько средств было затрачено. Проверка смет на этом этапе даёт возможность заменять дорогие работы или материалы более выгодными по цене и времени. Кроме того детальное составление сметы и проверка её на каждом этапе позволяет очень гибко управлять процессом строительства.

  Обычно определение сметной стоимости составляет не менее 0,5% от общей стоимости работ однако проверка смет и анализ затрат на строительство позволяет сэкономить от 15-25% от общей стоимости строительства.

   Составление смет необходимо для начала строительно-монтажных работ. Но далеко не каждая организация может «позволить» себе сметный отдел. И если у вас возникает необходимость в периодическом составлении смет, но не настолько регулярно, чтобы иметь штатных сметчиков, то целесообразней обратиться по нужному адресу, где вы имеете полное право на получение следующих услуг.

  • Необходимые документации для проверки или составление сметной документации необходимо уточнить.
Составление и проверка (экспертиза) сметы подразумевает:
  • расчет всех расходов
  • денежные ресурсы (разработка центров затрат)
  • расчет стоимости труда
  • расчет материальных затраты (контроль применяемых материалов)
  • составление актов и справок по форме КС-2, КС-3, М-29
  • черчение чертежей, схем "AutoCad" (исполнительные документы). 

 

Ориентировочные цены на услуги

Онлайн платежи и переводы >>>


Составление сметной документации (сумма всех смет в рублях)

Общей стоимости работ

--------------(% руб.) ---------------

до 500 000
до 2
от 500 000 - 1 000 000
до 1,5
от 1 000 000 - 5 000 000
до 1
от 5 000 000 - 10 000 000
до 0,65
от 10 000 000 - 15 000 000
до 0,5
свыше 15 000 000
договорная*

Минимальная стоимость услуг 500 рублей;

Все дополнительные условия (обмеры, выезды) - по договорённости.

* Стоимость услуги рассчитывается исходя из организационных затрат и стоимости чел-час.


Проверка сметЦена (руб.)
За каждый пункт сметы (ЛС, ЛСР) базисно-индексным методом
до 100*
        За каждый пункт сметы (ЛРС, ЛРСР) ресурсным методомдо 200*

* Минимальная стоимость услуг 500 рублей.



Консультирование-----------Цена (руб.)-----------
Консультация с выездом к Вам в офис
от  500

Вопрос-ответ. Консультация "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве" и ПК "Гранд-Смета".

от 100

Всем пользователем сайта готов оказать дистанционную консультацию

" Ценообразование и сметное нормирование в строительстве " и ПК "Гранд-Смета".

Скачать "TeamViewer QuickSupport"

договорная


Весь перечень услуг в сфере «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве»:

  1. Проверка/Экспертиза/Аудит и аналитика:

    1. Аудит и аналитика сметных документаций;
    2. Составление смет и сметных расчетов на новое строительство, реконструкцию, техническое перевооружение, капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений в базисном, текущем и прогнозном уровне цен (ПСД);
      Проверка/экспертиза сметной документации в базисном и текущем уровне цен на предмет соответствия примененных расценок сметно-нормативной базе, коэффициенты, учитывающие условия производства работ и объемам работ (по доверенности Заказчика, договора);
      Корректировка сметной документации в базисном и текущем уровне цен с учетом замечаний, выявленных в процессе проведения проверка/экспертизы сметной документации, для расчета суммы возможного завышения/занижения сметной стоимости;
    3. Составление дефектной ведомости и расцененной описи работ для выполнения строительно-монтажных работ при капитальном и текущем ремонте;
      Составление актов выполненных работ № КС-2 и № КС-3;
    4. Проверка физических объемов работ на соответствие утвержденной сметной документации, правильность составления отчетной документации (формы КС-6, КС-2, КС-3, акты скрытых работ);
    5. Технический надзор за строительством, за соответствием сроков, объемов, стоимости и качества производимых работ, а также учет и анализ всех ресурсов (ПК «Строительный надзор»).
  2. Консультационные услуги, сметное сопровождение:

    1. Оказание экспертно-консультационных услуг по подготовке документаций, необходимые для защиты у Заказчика сметной документации;
    2. Поиск и предоставление Заказчику действующих правовых и нормативных документов по интересующим Заказчика конкретным вопросам «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве»;
  3. Курсы:

    1. Курс «Составление сметной документации с использованием программного комплекса ГРАНД-Смета»;
    2. Курс дистанционного обучения «Сметное дело. Теория ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Составление сметной документации с использованием ПК ГРАНД-Смета»;
    3. Курс «Сметное дело. Теория ценообразования и сметного нормирования в строительстве»;
    4. Курс дистанционного обучения «Сметное дело. Основы составления сметной документации»;
    5. Подготовка и проверка знаний специалистов по вопросам ценообразования, сметного нормирования, при работе с автоматизированными программами сметных расчетов ПК «ГРАНД-Смета»;


* Транспортные затраты до вашего офиса и обратно к месту постоянной работы оплачивается отдельно.

Цена зависит от факторов, таких как: 

  • Сложность строительного объекта;
  • Объём и трудоёмкость выполняемых  работ;
  • Срочность выполнения работ. 

При работе со сметами на большие объемы действуют скидки.


Типичные ситуации, которые вынуждают заказывать составление смет:

  1. Разработка тендеров или крупных госзаказов стоимость сметы при составлении занижается с целью выиграть конкурс. В этом случае только проверка сметы поможет установить факт замены материалов, несоблюдения технологии или указания неполных объёмов работ в документации.
  2. С другой стороны, при составлении смет для объектов, требующих значительные финансовые ресурсы завышается расходная часть при условии, что заказчик не может самостоятельно провести анализ документации ввиду недостаточных профессиональных знаний в строительной области.
  3. Ещё одно часто встречающееся злоупотребление - расчёт транспортных расходов, к примеру, в зависимости от объёма работ, что дает возможность более чем на 200% увеличить транспортную часть расходов. Проверка сметы позволяет заменить его в нужных случаях на другие схемы.

 1. Основные и приоритетные направления в составлении смет

Тщательное составление смет и максимальная детализация всех расчётов ведёт к улучшению контроля над работами. Грамотное составление смет даёт возможность определить взаимоотношения между застройщиком и инвестором на каждом этапе работ. Если смета составлена так, что можно выделить каждый отдельный этап и вести анализ его выполнения, то становится понятно, для чего необходима документация: именно с помощью хорошо составленной сметы можно точно определить, какие этапы уже выполнены, сколько средств необходимо для дальнейших работ и сколько средств было затрачено. Проверка смет на этом этапе даёт возможность заменять дорогие работы или материалы более выгодными по цене и времени. Кроме того детальное составление сметы и проверка её на каждом этапе позволяет очень гибко управлять процессом строительства.

2. Прозрачность.

Многие строительные компании утверждают что нет потребности в подробной разработке смет. Зачастую указывается только общая стоимость крупных этапов работ. Составление смет на профессиональном уровне - это описание каждой единицы работы, каждого необходимого материала и его количества, а также учёт всех сопутствующих расходов, в том числе транспортных и многих других, обычно остающихся за пределами основной сметы в небольших строительных компаниях.

3. Сильная команда.

Проверка смет является стандартом строительной отрасли и помогает избежать множества ненужных проблем. Помните, что проверка сметы отнимет у вас небольшую часть ресурсов, а вот нарушение при составлении сметы или её превышение, а также ошибки, вызванные неверным составлением сметы, вполне способны послужить причиной полного отсутствия прибыли или даже строительству в убыток.

Сегодня мы живем в условиях постоянно изменяющейся бизнес-среды. Меняются технологии работы, потребности клиентов, рынки сбыта. Это требует от компаний особой гибкости, способности быстро реагировать и адекватно корректировать свою стратегию и тактику. В такой ситуации привлечение дополнительного интеллектуального ресурса – беспристрастного, обладающего свежими идеями – оказывается необходимым.


«Назад | Вперед »





Навигация и структура информации на сайте


Составление, экспертиза и проверка смет  |  Разработка базы данных Microsoft Access

Версия для печати

 


«Сметное дело»
в WhatsApp

НОВОСТИ >>>


Подписка на рассылку

Никакого спама !!!


Арутюнян Севак Спартакович, все права защищены.

ВебСтолица.РУ: создай свой бесплатный сайт!  | Пожаловаться  
Движок: Amiro CMS