Раздел пользователей ФорумБлогБлагодарность Фотоальбомы ОпросУслуги 
«Книга отзывов»

Обратная связь


Число посетителей:



Ежедневно

Яндекс.Метрика



Материалы, опубликованные на сайте, взяты из нормативных документов в строительстве, сети интернета и мои разработки, идеи, труды.

Главная страница  /  Строительство  /  Инвестиционный проект (Бизнес-план)




Все теги

Тематическая подборка по заголовку страницы.
Пользователи могут комментировать заявленную тему, задавать вопросы по ней и получать ответы, а также сами отвечать на вопросы других пользователей форума и давать им советы.


Дополнительная информация по данной теме

Инвестиционный проект — обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация включающее проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии с действующими стандартами, разработанная в соответствии с законодательством РФ и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).


Инвестиционные проекты делятся на:

  • производственные
  • научно-технические
  • коммерческие
  • финансовые
  • экономические
  • социально-экономические

Бизнес-план — план, программа осуществления бизнес-операций, действий фирмы, содержащая сведения о фирме, товаре, его производстве, рынках сбыта, маркетинге, организации операций и их эффективности.


Бизнес-план – краткое, точное, доступное и понятное описание предполагаемого бизнеса, важнейший инструмент при рассмотрении большого количества различных ситуаций, позволяющий выбрать наиболее перспективные решения и определить средства для их достижения. Бизнес-план является документом, позволяющим управлять бизнесом, поэтому его можно представить как неотъемлемый элемент стратегического планирования и как руководство для исполнения и контроля. Важно рассматривать бизнес-план как сам процесс планирования и инструмент внутрифирменного управления.

Цели задачи составления бизнес-плана:


Бизнес-план служит трем основным целям:
    • Он дает инвестору ответ на вопрос, стоит ли вкладывать средства в данный инвестиционный проект.
    • Служит источником информации для лиц непосредственно реализующих проект.
    • Банк при принятии решения о выдаче кредита получает исчерпывающую информацию о существующем бизнесе заемщика и его развитии после получения кредита.


Бизнес-план помогает предпринимателю решить следующие основные задачи:
    • определить конкретные направления деятельности фирмы;
    • целевые рынки и место фирмы на этих рынках;
    • сформулировать долговременные и краткосрочные цели фирмы, стратегию и тактику их достижения;
    • определить лиц, ответственных за реализацию стратегии;
    • выбрать состав и определить показатели товаров и услуг, которые будут предложены фирмой потребителям;
    • оценить производственные и торговые издержки по их созданию и реализации;
    • выявить соответствие имеющихся кадров фирмы, условий мотивации их труда предъявляемым требованиям для достижения поставленных целей;
    • определить состав маркетинговых мероприятий фирмы по изучению рынка, рекламе, стимулированию продаж, ценообразованию, каналам сбыта и др.;
    • оценить финансовое положение фирмы и соответствие имеющихся финансовых и материальных ресурсов возможностям достижения поставленных целей;
    • предусмотреть трудности, «подводные камни», которые могут помешать практическому выполнению бизнес-плана.


Элементы бизнес-плана:

  1. Резюме
  2. Цели и задачи
  3. Анализ рынка
  4. Продукт
  5. План маркетинга
  6. План производства
  7. Управленческий персонал
  8. Источники и объём трудовых средств
  9. Финансовый план
  10. Деятельный финансовый план


Предынвестиционная фаза проекта:

  • Изучение прогнозов и направлений развития страны (региона, города);
  • Анализ условий для воплощения первоначального замысла;
  • Разработка концепции проекта;
  • Предпроектное обоснование инвестиций;
  • Оценка жизнеспособности проекта;
  • Выбор и согласование места размещения объекта;
  • Экологическое обоснование;
  • Экспертиза;
  • Предварительное инвестиционное решение;
  • Разработка предварительного плана проекта;
  • Разработка плана проектно-изыскательских работ;
  • Задание на разработку технико-экономического обоснования;
  • Разработка технико-экономического обоснования;
  • Согласование, экспертиза и утверждение технико-экономического обоснования;
  • Выдача задания на проектирование


Технико-экономическое обоснование (ТЭО, англ. Feasibility study) — документ, в котором представлена информация, из которой выводится целесообразность (или нецелесообразность) создания продукта или услуги.

ТЭО содержит анализ затрат и результатов какого-либо проекта.

ТЭО позволяет инвесторам определить, стоит ли вкладывать деньги в предлагаемый проект.



Схема этапов формирования и реализации инвестиции



   

Справочная литература


  • http://www.businessplanpro.com/
  • http://www.plans-b.ru/index.html



«Назад | Вперед »




 Навигация и структура информации на сайте


Официальные термины и определения в строительстве  |  Инвестиционный проект (Бизнес-план)  |  Схема последовательности разработки...  |  Исходно-разрешительная документация (ИРД)  |  Техническое задание на проектирование  |  Проектирование >>>>>  |  Проект организации строительства (ПОС, ПОКР)  |  Проект производства работ (ППР, ППРк, ПОД, ТК)  |  Календарный и сетевой график производства работ  |  Тендерная документация в строительстве  |  Составление договоров строительного подряда  |  Организация, планирование и управление в строительстве  |  Фотография рабочего времени (дня)  |  Классификация зданий. Основные конструктивные элементы зданий  |  Специализированные строительные машины и инструменты  |  Транспортировка, приёмка, складирование и хранение материалов  |  Норматива трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве  |  Сертификация, физико-технические свойства и классификация  |  Нормативные документы в строительстве  |  Исполнительная документация в строительстве  |  Контроль качества строительно-монтажных работ  |  Пособие, рекомендации, инструкция, положение и т.д. по контролю и надзору СМР  |  Приемка объекта в эксплуатацию  |  Инновации и инновационные технологии в строительстве

Версия для печати

 


НОВОСТИ >>>


Подписка на рассылку

Никакого спама !!!



Арутюнян Севак Спартакович, все права защищены.

ВебСтолица.РУ: создай свой бесплатный сайт!  | Пожаловаться  
Движок: Amiro CMS